NL Zuid-Holland Dordrecht Vredenburg 83 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Deze uitstekend onderhouden en luxe afgewerkte patiowoning met inpandige garage is gelegen op een aantrekkelijke woonlocatie aan de rand van de gewilde wijk Sterrenburg. De huidige (eerste) eigenaren hebben de woning altijd zeer correct bijgehouden en met name in de afgelopen jaren fors geïnvesteerd in modernisering en verbetering van het pand. Zo is er een luxe Bulthaup keuken geplaatst, een hoogwaardige tegelvloer met vloerverwarming, een kunststof schuifpui naar de achtertuin en een elektrisch op afstand te bedienen garagedeur. Een meer compleet overzicht van de verbouwingen is onder het kopje "diversen" bij deze presentatie weergegeven. De mogelijkheid bestaat bij dit woningtype om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren en dus gelijkvloers te wonen. De huidige indeling is echter zodanig dat men op de eerste verdieping drie slaapkamers vindt en op de begane grond een royale woonkamer en open keuken. De zonnige achtertuin is, net als het ruime dakterras, op het zuiden georiënteerd en zeer vrij gelegen. Over de fraai aangelegde binnentuin die aan deze achtertuin grenst kijkt men naar de Wieldrechtse Zeedijk, waarachter het buitengebied van Dordrecht en het natuurgebied "de Elzen" liggen. Ook voorzieningen op het gebied van winkels en scholen bevinden zich in de nabijheid. De indeling is als volgt: Begane grond: Entrée, hal met meterkast, trapopgang en garderobekast. Ruime en prettig lichte woonkamer (circa 41 m²) met modern plavuizenvloer in antraciet kleurstelling welke is uitgevoerd met vloerverwarming. Omdat deze vloerverwarming als hoofdverwarming is aangelegd ziet men in deze ruimte geen ontsierende radiatoren. Door de grote kunststof schuifpui met glas van vloer tot plafond kijkt men op de achtertuin. Open keuken (ca. 2.46 x 2.28 m) met luxe Bulthaup inrichting aan twee zijden. Deze kwaliteitskeuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van het merk Miele. Men heeft de beschikking over een gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en ladenvriezer. Ook vanuit de keuken kijkt men op de tuin. Gang met twee vaste kasten en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Deze gang biedt tevens toegang tot de inpandige garage. De garage (oppervlakte circa 17 m²) heeft een L-vorm waardoor men zowel ruimte heeft voor het parkeren van een auto als ook een goede plek voor de wasapparatuur. D
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Sterrenburg |
| Buurt: | Vredenburg en omgeving |
| Bevolkingsichtheid: | 1580 kaart |
| Vrouwen: | 1465 |
| Mannen: | 1460 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 6% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 3% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (5) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (12) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (6) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (4) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Hoog (10) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (12) |
Overige demografie
| woningen koop: | 86% |
| woningen huur: | 15% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.900) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information